VERKAUFT ! Siedlungshaus in Hamburg Bramfeld
- Objektart: EFH
- Lage: Hamburg Bramfeld
- Wohnfläche: 87 m²
- Grundstück: 449 m²
- Kaufpreis: 299.000,– EUR VHB
- Erbbbaurecht bis
31.12.2056
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus ist aus dem Jahre 1957.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Windfang, von dem aus Sie in den Flur kommen. Hier befindet sich das Gäste-WC, das durch die räumlichen Gegebenheiten mit einer Dusche erweitert werden könnte.
Vom Flur geht es in die Küche, von der aus man auf die große Terrasse und in den Garten gelangt. Der Ess-Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier könnte z.B. ein weiteres Zimmer entstehen, wenn man die Küche zum Wohnzimmer hin öffnen würde. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern- und das Kinderzimmer sowie ein Vollbad. (Tipp: Viele Nachbarn haben hier durch Gauben etc. die Wohnfläche vergrößert.)
Der Keller beinhaltet eine Bar! und einen großen Hobbyraum. Hier kommt man sogar trockenen Fußes zur Garage.
Die Immobilie benötigt aufgrund des Baujahres Sanierungen. Staatliche Förderungen sowie Handwerkergeschick könnte diese aber im finanziellen Rahmen halten.
Bei diesem Objekt kommt das Erbbaurecht zum Tragen. Der Vertrag läuft noch bis zum 31.12.2056.
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