Lager- und Produktionsfläche in Isernhagen/Altwarmbüchen

• Objektart: Lager- und Produktionsfläche
• Lage: Opelstraße 28, 30916Altwarmbüchen, Isernhagen
• Wohnfläche: 1.100 m²
• Grundstück: 4.633 m²
• Kaufpreis: 1.195.000,– EUR VKP
  

Als Kapitalanlage geeignet

Im Herzen des Gewerbegebiets Isernhagen/Altwarmbüchen erwartet Sie eine beeindruckende Lager- und Produktionsfläche, die 1977 erbaut und 1993 erweitert. Ein 500qm großer Hallenneubau entstand 2011.

Aktuell befindet sich hier eine Werkstatt mit 5 Rolltoren und einem weitläufigen Außengelände.

Besondere Merkmale sind unter anderem ein Büro und eine Lagerfläche im Obergeschoss.

Dieses Objekt ist perfekt für Unternehmen, die einen flexiblen und gut erreichbaren Standort an der Opelstraße 28 suchen.

Allgemeine Informationen

• frei ab 01.07.2026
• 2 Geschosse
• 4.633 m² Grundstück
• Barrierefrei

Innenbereich

• separate Küche
• 3 WCs
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Außenbereich

• 15 Garagen, 50 Außen-Stellplätze
• Alarmanlage
• Gewerbe
• LKW-Zufahrt
• Kran
• Hebebühne

Werkstatt mit 3 Rolltoren und 2 Emporen; 2 Portalkräne; 2 große Werkhallen vorhanden;

Vermietetes Nebengebäude sowie 3 große Hallen mit jeweiligen Rolltoren;
Nettokaltmiete über 9.000€ monatlich

Weitere Freifläche zur Bebauung vorhanden.

Mehr Informationen im
Exposé bei immowelt.de